Amortering är en process där man successivt betalar av ett lån under en bestämd tidsperiod. Detta gäller för olika typer av lån, såsom bostadslån, privatlån, blancolån, SMS-lån och mikrolån. Genom att regelbundet amortera minskar låntagarens skuld till banken, vilket leder till förbättrad ekonomi över tid.
Latest update 12 March 2024Varje betalning delas upp mellan ränta och amortering. Initialt går en större del till ränta, men över tid ökar andelen som går till själva amorteringen. Låntypens löptid påverkar amorteringstakten, där kortare löptider kräver högre amorteringar vid varje betalningstillfälle. Det är möjligt att välja längre löptider för att sänka amoteringstakten.
Rak Amortering
Annuitetslån
Serieamortering
Trappstegsplan
Extraamortering
| Låntyp | Andel av totala lån (procent) | Årlig tillväxttakt (procent) |
|---|---|---|
| Bolån | 82% | 7,2% |
| Konsumtionslån | 5% | 7,2% |
| Övriga lån | 13% | 5,3% |
Amorteringsfritt lån tillåter endast räntebetalningar under en viss period, vilket kan sänka månadskostnaderna temporärt. Dock kan det leda till högre total kostnad över tid då räntan ackumuleras.
| Räkneexempel på ett privatlån | |
|---|---|
| Lånebelopp | 149 000 kr |
| Nominella räntan | 5,49% |
| Löptid | 13 år |
| Effektiva räntan | 5,76% |
Amortering minskar skulden till banken, förbättrar ekonomin och minskar risken för oväntade utgifter. Regelbunden amortering bidrar även till bättre kreditvärdighet för framtida låneansökningar.
Amorteringsbeloppet varierar beroende på lånebelopp, ränta, löptid och personlig ekonomi. Generellt sett kräver högre lån och räntor större månatliga amorteringar. Reglerbunden amortering är viktig för att hantera lån och förbättra privatekonomi.
Finansinspektionen rekommenderar att du betalar av dina lån så fort som möjligt
Prioritera lån med högst effektiv ränta. För att hantera flera mindre lån kan konsolidering hos låneförmedlare som Advisa eller Sambla vara fördelaktig.
Amorteringskravet, reglerat av Finansinspektionen, innebär att låntagaren måste betala av en viss del av bostadslånet årligen utöver räntan. Det stärker hushållens och bankernas motståndskraft mot ekonomiska störningar.
| År | Reglering |
|---|---|
| 2010 | Bolånetak |
| 2016 | Första amorteringskravet |
| 2018 | Utökade amorteringskravet |
Belåningsgrad: Beräkning av belåningsgrad och exempel på amorteringskrav.
| Lån på bostaden (SEK) | Värde på bostaden (SEK) | Belåningsgrad (%) | Amorteringskrav (%) |
|---|---|---|---|
| 980,000 | 2,000,000 | 49 % | 0 % |
| 1,500,000 | 2,000,000 | 75 % | 2 % |
| 700,000 | 2,000,000 | 35 % | 0 % |
Skuldsättningsgrad: Beräkning av skuldsättningsgrad och exempel på amorteringskrav.
| Lån på bostaden (SEK) | Bruttoinkomst (SEK) | Skuldsättningsgrad | Amorteringskrav (%) |
|---|---|---|---|
| 2,500,000 | 500,000 | 5 | 0 % |
| 3,000,000 | 800,000 | 3,75 | 2 % |
| 2,000,000 | 400,000 | 5 | 0 % |
Amortering är en viktig del av lånehantering och ekonomisk stabilitet. För att möta amorteringskraven bör låntagare förstå belånings- och skuldsättningsgrad. OptimalaVal.se rekommenderar regelbunden amortering för lånehantering och ekonomisk välbefinnande.
